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リフォーム・リノベーション&インテリアデザイン専門会社の美空間デザイン㈱のインフォメーションブログです。

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中古マンションリノベーション

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リノベーションすることを前提に中古マンションを購入する人が増えています。
価格がリーズナブル、好みの間取りや内装材に変更できるなど、中古物件ならではのメリットがあります。

マンションには、共用部分と専有部分とがあり(上図参照)、所有者がリフォームできるのは専有部分に限られます。注意したいのは、建物の構造躯体であるコンクリートの床スラブ・壁・天井やパイプスペース、玄関ドア、サッシ、バルコニーは共用部分に属していますので、原則としてリフォームしたり交換したりすることはできません。

ただし、玄関ドアの内側の仕上げは変更可能です。サッシのガラスや鍵は、マンションによっては変更できる場合があります。サッシの交換は基本的にできないため、断熱や遮音性対策はインナーサッシでの対応となります。



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